Spacious semi-detached family home with an outbuilding
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze verzorgde gezinswoning in het rustige Hulste, waar ruimte, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Gelegen in een aangename woonwijk geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, scholen, winkels en de belangrijkste verbindingswegen, terwijl u toch in een rustige omgeving woont.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken en de eetplaats. Achteraan vormt de gezellige veranda een mooie overgang naar de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en waar voldoende plaats is om te ontspannen of kinderen te laten spelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer die uitgerust is met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche. De ingerichte zolderverdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer en kan eveneens perfect dienen als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur, en de EPC-score D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Een instapklare woning met veel wooncomfort op een rustige en centrale locatie, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 131 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260118-0003777662-RES-1 |
| CO₂ emission | 369 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 369 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 288000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4814 - 7877851 |
Get in touch