Authentic house with character in Menen
Sorry, there is no English translation. In de Ambachtstraat in Menen vind je deze karaktervolle woning die meteen in het oog springt dankzij haar prachtige, authentieke gevel. Bij het binnenstappen op het gelijkvloers word je meteen verwelkomd in een gezellige en lichtrijke leefruimte. Blikvangers hier zijn de sfeervolle kachel, die voor extra gezelligheid zorgt, en de binnendeur met prachtig glaswerk. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een gezellig binnenterras / veranda.
Op de eerste verdieping biedt de woning ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer, uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een dubbele lavabo.
Verder is er nog een zolder dat de de perfecte mogelijkheid biedt om volledig naar eigen wens ingericht te worden als extra vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een creatieve hobbyruimte. Een woning boordevol karakter en potentieel!
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 49 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 631 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260216-0003761116-RES-1 |
| CO₂ emission | 631 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5015 - 7844740 |
Get in touch