Energy-efficient home near De Gavers (6% VAT possible)
Sorry, there is no English translation. Op een uitstekende locatie nabij De Gavers worden drie kwalitatieve nieuwbouwwoningen aangeboden. De combinatie van een hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en bijzonder energiezuinige technieken zorgt voor comfortabele woningen die helemaal klaar zijn voor de toekomst.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een verzorgde inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en bergruimte. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een mooie vloer. De open keuken vormt één geheel met de leefruimte en is volledig uitgerust met Siemens-toestellen, een ruim kookeiland en een duurzaam werkblad in composiet. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven vanuit de leefruimte toegang tot het aangelegde terras en de volledig omheinde tuin, waar je in alle privacy van de buitenruimte kunt genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en extra bergruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een afzonderlijk toilet en de nachthal vervolledigen deze verdieping.
Ook op energetisch vlak zijn deze woningen bijzonder sterk uitgerust. Met een E-peil 0 zijn ze volledig energieneutraal. Een geothermische warmtepomp zorgt via de vloer voor zowel verwarming als koeling en wordt gecombineerd met zonnepanelen. Daarnaast beschikt iedere woning over een regenwaterput van 20.000 liter.
Iedere woning is ook voorzien van een laadpaal.
Onder bepaalde voorwaarden is aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk.
Een interessant nieuwbouwproject voor wie op zoek is naar een energiezuinige, kwalitatief afgewerkte woning op een mooie locatie nabij De Gavers.
| Building price excluding VAT | €429,000 |
|---|---|
| Total price including taxes* | €429,000 |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 338 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4880 - 7878317 |
Get in touch