Move-in ready semi-detached home with workshop
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare halfopen woning is gelegen in de Menenstraat in Wevelgem en combineert aangename leefruimtes met heel wat extra mogelijkheden.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een mooie inkomhal met apart toilet. Van hieruit kom je in de ruime leefruimte, waar het keukeneiland mooi aansluit op het geheel. De open indeling zorgt ervoor dat keuken en leefruimte rechtstreeks met elkaar in verbinding staan en samen een gezellige woonruimte vormen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Een grote meerwaarde is het aparte bijgebouw, dat momenteel ingericht is als schoonheidssalon. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect verder professioneel gebruikt worden, maar evengoed ingericht worden als hobbyruimte, mancave, bureau of extra ontspanningsruimte.
Buiten beschikt de woning over een aangename zuidgerichte tuin, ideaal om volop van de zon te genieten. Daarnaast is er een eigen oprit met plaats voor de wagen.
Een instapklare woning met ruime kamers, een zonnige tuin en een veelzijdige extra ruimte, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Wevelgem.
Instelprijs: 325.000 euro
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 337 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 126 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250305-0003543228-RES-1. |
| CO₂ emission | 263 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 263 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4862 - 7836146 |
Get in touch