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Charmante maison idéalement située dans le quartier recherché du Village Expo !
Érigée sur un terrain de 5 ares, cette habitation vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains.
Un bureau/dressing donne accès à des combles aménagés de 62 m², offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement apprécié.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 62 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 504 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 492 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ASULRD11 |
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