Mixed-use building for sale

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Fr :
Un immeuble de rapport intéressant comprenant 2 appartements à rénover (129 m² et 81 m²), des bureaux, une cour intérieure et un atelier réparti sur 2 niveaux (300 m² + 250 m²).

IMMEUBLE À APPARTEMENTS (252 m²) :
Rez-de-chaussée : espaces de bureaux (42 m²) + cour intérieure et passage ;
Premier étage : appartement 1 (81 m²) comprenant séjour, salle de bains, cuisine, salle à manger, chambre et balcon ;
Deuxième et troisième étages : appartement 2 (129 m²) comprenant séjour, cuisine, salle à manger, salle de bains, 3 chambres et toilettes.

HANGAR(550 m² au total) :
Rez-de-chaussée ouverture de 300 m² + plateau de 250 m² à l’étage.

Châssis extérieurs en PVC avec double vitrage – chauffage par convecteurs au gaz.
Compteurs individuels de gaz et d’électricité + deux compteurs d’eau avec compteurs de passage pour les deux appartements.

PEB : 423 kWh/m² + 484 kWh/m² – UC : 44938-01-4 + 744937-01-6
Superficie de la parcelle : 4 a 61 ca

Tous les documents sont disponibles sur demande.

Nl :
Een interessante opbrengsteigendom bestaande uit 2 te renoveren appartementen (129m² & 81 m²), burelen, binnenkoer en werkplaats op 2 niveaus (300m² + 250m²).

APPARTEMENTSGEBOUW (252m²):
Gelijkvloers: bureelruimtes (42m²) + doorrit en binnenkoer;
Eerste verdieping: appartement 1 (81m²) met woonkamer, badkamer, keuken, eetkamer, slaapkamer en balkon;
Tweede en derde verdieping: appartement 2 (129m²) met woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer + 3 slaapkamers en toilet.

WERKPLAATS (totaal 550m²): open gelijkvloers 300m² + plateau 250 m² op de verdieping.

Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - verwarming via gasconvectoren
Individuele gas- en elektriciteitsmeters + twee watermeters met tussentellers voor beide appartementen
EPC: 423 KwH/m² + 484 Kwh/m² - UC: 44938-01-4 + 744937-01-6
Perceeloppervlakte: 4a 61ca

Alle documenten zijn beschikbaar op aanvraag.