Mixed-use building for sale

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Fr :
Située à Laeken, à proximité de Tour & Taxis, de l'Atomium, cette maison de rapport constitue un investissement idéal offrant des revenus locatifs immédiats.

L'immeuble se compose de 5 appartements 1 chambre (du rez-de-chaussée au 4ᵉ étage, dont un duplex avec mezzanine au dernier niveau), tous équipés de compteurs individuels (eau, gaz, électricité) et de chaudières individuelles au gaz. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une cour privative.
Revenus locatifs actuels : 3.605 €/mois, offrant un rendement brut de 8,24 %.

Selon les renseignements urbanistiques, le bien est repris comme commerce au rez-de-chaussée et logements aux étages, sans qu'il soit possible de déterminer officiellement le nombre exact de logements, la commune ne disposant pas des archives suffisantes.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble générant un rendement attractif dans un quartier en pleine évolution. A découvrir d'urgence!

CONTACT : 0478/55.26.16