Mixed-use building for sale

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Fr :
Opportunité exceptionnelle d’investissement ou de projet mixte sur la célèbre et très prisée Rue de Brabant, l’une des artères commerciales les plus dynamiques et fréquentées de la région.
Ce bâtiment mixte en parfait état offre une visibilité de premier ordre pour votre activité commerciale et un rendement locatif particulièrement élevé.Le bien se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée commercial :Très grand espace de commerce bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue.Idéal pour tout type de commerce cherchant à maximiser son chiffre d'affaires dans un quartier à très fort passage.Partie résidentielle (Entrées indépendantes / Parfait état) :Appartement 1 : Logement lumineux, spacieux et prêt à être habité ou loué immédiatement.Appartement 2 (Duplex) : Superbe duplex offrant de grands volumes, de superbes finitions et un excellent confort de vie.Les points forts :Rendement locatif très important avec un fort potentiel de valorisation.Localisation premium au cœur du quartier commercial de la Rue de Brabant.Bâtiment en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement hautement rentable ou commerçant souhaitant lier son activité à son habitation, ce bien unique sur le marché représente une occasion rare.