Overview
Description
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Fr :
Dans une rue calme à sens unique, au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Uccle, superbe villa 3 façades à rénover, construite en 1932, sur un beau terrain de 11 ares. Le villa développe une superficie habitable de +/- 304 m² (selon PEB). Celle-ci offre un potentiel remarquable et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : vastes espaces de réception avec feu ouvert , bureau (avec accès direct vers le hall d'entrée), vaste espace vestiaire avec WC, cuisine et grande terrasse arrière, le tout organisé autour d'une pièce centrale bénéficiant d'une double hauteur sous plafond au niveau de la cage d'escalier. Au premier étage : 3 chambres, deux salles de bains et un dressing. Au deuxième étage mansardé : 3 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garages et de caves. Chauffage actuel au mazout. Une opportunité rare pour qui souhaite créer une maison de caractère sur mesure, dans un cadre résidentiel calme et de standing, à deux pas de l'Observatoire.
À rénover entièrement – fort potentiel. Infos et visites au 023470707
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | DEFREOBSERVATOIRE |
| Construction year | 1932 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 365 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 576 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260710-0000759661-01-7 |
| CO₂ emission | 150 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3443 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TJS GESTION SRL (IPI 502785)
| Address |
RUE TASSON SNEL, 22-24
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MANOIR 7 |