Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 425000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de commerce à vendre à saint gilles
Maison unifamiliale avec espace commercial – actuellement aménagée en un rez-de-chaussée commercial et 3 studios.
ERA Châtelain vous propose cette maison de commerce au fort potentiel, idéalement située Chaussée de Waterloo 323, au cœur du quartier recherché Ma Campagne, dans la partie haute de Saint-Gilles.
Description du bien :
Développant une surface brute totale d'environ 171 m², le bien se compose comme suit :
Sous-sol : deux grottes
Rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 55 m²
1er étage : studio d'environ 40 m²
2e étage : studio d'environ 40 m²
3e étage : studio d'environ 35 m² avec mezzanine
Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur.
Techniques d'éléments
Électricité conforme
Trois chaudières individuelles au gaz avec trois compteurs séparés
Quatre compteurs électriques
Châssis PVC double vitrage (avec irrégularité)
Irrégularité urbanistique relative à la division actuelle en logements
PEB : E-, F et G
Intéressé(e) ? Infos et visites au +32 2 535 98 98.
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 261 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008QgtRIAS |