Aperçu
Description
Belle maison de 3 chambres rénovée en 2025 avec jardin.
ANDERLECHT, limite DILBEEK, à proximité des transports et de toutes les commodités, charmante maison complètement rénovée en 2025 proposant une superficie habitable de +/- 125m²avec deux places de parking en façade avant.
Elle se compose comme suit : AU RDC : hall d’entrée, séjour de 30m², une cuisine américaine équipée de 20 m² , une salle de douches avec lavabo, un WC séparé avec lavabo, une terrasse arrière, un jardin – orientation Sud. AU Premier étage : deux chambres (15 m² et 11 m²), au deuxième étage, une vaste chambre avec salle de bains, une baignoire grand modèle, un lavabo (neuf à installer) et WC. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. PEB E- 263kWh/(m²/an).
Aspects Techniques :
• PEB : E- 263kWh/(m²/an).
• Double vitrage PVC
• Réservoir eau de pluie
• Isolation murs intérieurs
• Isolation toiture plate
• Isolation mur extérieur arrière
• Nouvelle cuisine équipée
• Nouveaux revêtements des sols
• Nouvelle Chaudière à gaz à condensation
• Peinture murs et plafonds - 2025.
• 2 WC
Aspects Pratiques :
• À 500 mètres du Westland Shopping
• Proche des écoles
• Proche des parcs
• 2 emplacements auto
• + Parking gratuit dans la rue
• Quartier calme
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Murs isolés. facade arrière isolée. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260615- |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 263 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | Jardin à l'arrière - orientation SUD. Parc , aire de jeux et prairies juste en face des maisons. Idéal pour famille. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 458 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Passionista (IPI 516526)
| Adresse |
5 Rue du Ri des Corbeaux
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Passionista |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476291515 |
| Référence externe | ETN |