Maison à vendre
50000€ + 710€ par mois
2 chambres 107 mètres carrés
Aperçu
Description
A vendre à Anderlecht : Maison en viager occupé avec garage
🏡 À vendre – Maison en viager occupé à Anderlecht | Quartier Bon Air 🌳
📍 Située dans le quartier recherché du Bon Air à Anderlecht, cette maison unifamiliale en viager occupé représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
✨ Composition du bien :
Rez-de-chaussée
Séjour lumineux
Cuisine
WC séparé
🛏️ 1er étage :
2 chambres
Salle de bains
🏡 2e étage :
Bureau ou 3ème chambre
🌿 Extérieurs
Jardin aménagé
🚗 Garage fermé pour 1 voiture
🚙 Emplacement de parking extérieur supplémentaire
Conditions du viager
💰 Prix :
- Valeur vénale estimée : 370.000 €
- Bouquet : 50.000 €
- Rente mensuelle sur 20 ans : 710€ (indexée annuellement)
- Viager occupé sur une tête (Mr 66 ans)
- Frais d’agence à charge de l’acquéreur (18.500€ htva)
⭐ Les atouts
✅ Quartier calme et recherché
✅ Jardin agréable 🌳
✅ Garage + parking 🚗
✅ Grenier aménagé 🏡
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou recevoir le dossier complet de cette opportunité à Anderlecht.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-0000760612-01-6 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
50000€
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| Bouquet | 50000€ |
| Rente mensuelle | 710€ |
| Rente indexée | Non |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Non |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 66 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
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|
Immo Renier (IPI 500296)
| Adresse |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | V-260714 |