Maison à vendre

Spacieuse maison familiale – 5 ch, bureau, jardin & garage

Les points forts :

✔ 188 m²
✔ 5 chambres + bureau
✔ Jardin d’environ 100 m² orienté Est
✔ PEB B- – 88 kWh/(m².an)
✔ Électricité conforme
✔ Garage + emplacement de parking privatif
✔ Installation photovoltaïque de 8,9 kWc
✔ Borne de recharge et fibre optique

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à emménager ? Construite en 2006, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes, d’excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements.

Située rue Walcourt à Anderlecht, dans une rue calme, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique :

* À 4 minutes à pied du canal et de la véloroute Hal-Bruxelles
* À 7 minutes à pied du métro (Bizet/Veeweide – ligne 5)
* Écoles à quelques pas
* Colruyt, Delhaize, commerces et grands axes à proximité

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Séjour lumineux de 48 m² comprenant salle à manger, salon et cuisine ouverte hyper-équipée
Cuisine rénovée en 2018 avec four vapeur et four traditionnel/micro-ondes
WC séparé
Garage de 18 m²
Jardin d’environ 100 m² orienté Est

1er étage :

Chambre de 13,5 m² avec dressing de 5,1 m²
Chambre de 12,5 m²
Chambre de 10 m²
Salle de douche de 5,1 m², rénovée en 2026
WC séparé

2e étage – entièrement rénové en 2026 :

Chambre de 21 m²
Chambre de 12,7 m²
Bureau de 8 m², idéal pour le télétravail
Accès par trappe à un espace de rangement complémentaire sous toiture, idéal pour valises, décorations et stockage saisonnier

Équipements :

Construction de 2006
PEB B- : 88 kWh/(m².an)
Objectifs PEB 2033 et 2045 déjà atteints
Installation électrique conforme jusqu’en 2051
Chaudière gaz à condensation Vaillant ecoTEC plus (2020) – certificat de conformité 2026
Installation photovoltaïque de 8,9 kWc répartie Est/Ouest
Certificats verts jusqu’en 2033
Borne de recharge pour véhicule électrique Alfen
Fibre optique
Adoucisseur d’eau
Volets électriques dans plusieurs pièces
Garage avec porte motorisée + emplacement de parking privatif devant la maison

Une maison parfaitement entretenue, économe en énergie et prête à emménager, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement calme et bien desservi.

Offres à partir de 529000 €