Aperçu
Description
A vendre Maison d’hôtes haut de gamme au cœur de Bruxelles
Bruxelles centre – Maison d’hôtes haut de gamme à vendre avec immeuble
📍 Au cœur du centre historique de Bruxelles, découvrez une maison d’hôtes de standing installée dans une élégante maison de maître entièrement rénovée. Exploité depuis plus de 15 ans, ce bed and breakfast accueille une clientèle internationale fidèle, composée de voyageurs touristiques et professionnels.
⭐ Une réputation exceptionnelle, un véritable atout pour la reprise :
• Booking.com : 9,8/10
• TripAdvisor : 5/5
• Roamve : 9,9/10
Ces appréciations témoignent de la qualité de l’expérience proposée et constituent un atout commercial précieux pour poursuivre le développement de cette adresse reconnue.
✨ L’établissement dispose de 4 chambres haut de gamme, d’aménagements soignés et d’une organisation digitalisée facilitant la gestion quotidienne. Plus de 675.000 € ont été investis dans les rénovations, les équipements et les aménagements. Un immeuble de caractère associant confort, charme et activité déjà établie.
📈 Des perspectives de développement concrètes : remise en exploitation d’une 5e chambre, optimisation tarifaire, hausse des réservations en direct et optimisation de la visibilité en ligne.
🔑 Vente du bâtiment et cession de la société d’exploitation, avec acquisition conjointe privilégiée. L’immeuble est détenu séparément de la société. Cet ensemble s’adresse à un exploitant hôtelier, un investisseur ou un couple d’entrepreneurs souhaitant reprendre une maison d’hôtes à Bruxel
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1885 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 28 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0000759592-01-6 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 409 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Renier (IPI 500296)
| Adresse |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | C-260805 |
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