Aperçu
Description
Quartier Sainte-Anne | Maison 3 chambres avec Grand Jardin
Nichée dans le très recherché quartier Sainte-Anne / Val Duchesse, à proximité du Rouge-Cloître, de la Forêt de Soignes, des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale séduira les amateurs de calme, de verdure et de projets de rénovation. Son jardin d'environ 100 m² orienté Nord-Ouest, ses 3 chambres et ses 140 m² selon le certificat PEB en font une belle opportunité de créer une habitation à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés d'Auderghem.
Dès l'entrée, un hall dessert un salon et une salle à manger. Dans le prolongement, l'annexe accueille la cuisine et une salle de douche. Véritable atout de la maison, cette annexe offre un beau potentiel de réaménagement pour créer une cuisine plus spacieuse, un espace de vie ouvert sur le jardin ou un projet adapté à vos envies.
Au premier étage se trouvent une spacieuse chambre et une salle de bain. Le deuxième étage est aménagé en deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un bureau.
Le niveau jardin comprend une buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Sous l'annexe, un local de rangement supplémentaire pourra, après aménagement, accueillir un espace de télétravail ou une pièce polyvalente.
À l'extérieur, une terrasse couverte et l'agréable jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Entretenue et saine, cette maison offre un excellent potentiel de modernisation pour devenir une superbe habitation familiale dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sainte Anne |
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GVDImmo (IPI 507576)
| Adresse |
Avenue Léon Houyoux 20
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | GVD26#Villageois |