Huis te koop

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En :
Nestled in the highly sought-after Sainte-Anne / Val-Duchessse neighbourhood, close to Rouge-Cloître, the Forest de Soignes, shops, schools and public transport, this family home will appeal to buyers seeking a peaceful, green setting with excellent renovation potential.

Boasting a northwest-facing garden of approximately 100 m², three bedrooms and 140 m² according to the EPC certificate, it offers a fantastic opportunity to create a home tailored to your own style in one of Auderghem's most desirable residential areas.

Upon entering, the entrance hall leads to a living room and dining room. The rear extension houses the kitchen and a shower room. A real asset to the property, this extension offers excellent potential for redevelopment, whether to create a larger contemporary kitchen, an open-plan living space overlooking the garden, or a layout adapted to your own needs.
The first floor features a spacious bedroom and a bathroom. The second floor has been converted into two additional bedrooms, ideal for a family, guest rooms or a home office.
At garden level, the basement includes a laundry room, a workshop and several storage areas. Beneath the extension, an additional storage room could, after refurbishment, be converted into a home office could, after refurbishment, be converted into a home office, hobby room or any other space to suit your needs.

Outside, a covered terrace and the pleasant garden provide the perfect setting to enjoy sunny days.
Well maintained and structurally sound, this property offers excellent potential for modernisation, allowing it to become a beautiful family home in one of Auderghem's most sought-after residential neighbourhoods.

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Fr :
Nichée dans le très recherché quartier Sainte-Anne / Val Duchesse, à proximité du Rouge-Cloître, de la Forêt de Soignes, des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale séduira les amateurs de calme, de verdure et de projets de rénovation. Son jardin d'environ 100 m² orienté Nord-Ouest, ses 3 chambres et ses 140 m² selon le certificat PEB en font une belle opportunité de créer une habitation à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés d'Auderghem.

Dès l'entrée, un hall dessert un salon et une salle à manger. Dans le prolongement, l'annexe accueille la cuisine et une salle de douche. Véritable atout de la maison, cette annexe offre un beau potentiel de réaménagement pour créer une cuisine plus spacieuse, un espace de vie ouvert sur le jardin ou un projet adapté à vos envies.

Au premier étage se trouvent une spacieuse chambre et une salle de bain. Le deuxième étage est aménagé en deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un bureau.
Le niveau jardin comprend une buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Sous l'annexe, un local de rangement supplémentaire pourra, après aménagement, accueillir un espace de télétravail ou une pièce polyvalente.
À l'extérieur, une terrasse couverte et l'agréable jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Entretenue et saine, cette maison offre un excellent potentiel de modernisation pour devenir une superbe habitation familiale dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.

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