Quartier Val Duchesse - Villa sur 12 ares
Exclusivité. Victoire Junot vous propose dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Auderghem, à
proximité immédiate du château Saint-Anne, cette villa de
caractère est idéalement implantée sur une parcelle de ± 12 ares, offrant un cadre de vie bucolique.
Elle se compose comme suit : hall d’entrée avec escalier, belles réceptions agrémentées d’un feu ouvert et donnant accès à la véranda, salle à manger séparée, cuisine avec coin déjeuner et office.
Aux étages, vous trouverez 2 chambres + 2 chambres
supplémentaires (greniers aménagés en chambres) ainsi que 2 salles d’eau.
Des caves, un local chaudière et un garage complètent le bien. PEB G
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 749 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-TEST |
| Emission CO₂ | 150 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 157132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Tervueren 418
1150 - Woluwe Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | UCYK-58-170 |
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