Maison à vendre
290000€
3 chambres
Aperçu
Description
Viager occupé sans rente : Maison avec jardin à Bruxelles
Vente en viager occupé : Belle demeure de caractère - Style Cottage anglais
Découvrez cette demeure de charme, 3 façades, au cachet préservé, située dans une petite rue calme en cul-de-sac à Berchem-Sainte-Agathe. Alliant calme et proximité immédiate des commodités (tram, commerces, écoles), ce bien offre un cadre de vie privilégié à Bruxelles. Construite en 1927, cette demeure de caractère dispose d’une surface brute PEB de ± 146 m² sur un terrain de 3 ares 47 centiares. Vente de la nue-propriété au prix de 290.000€, le vendeur (F79 ans) conserve l’usufruit du bien sa vie durant. Pas de rente à payer. Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif 96.382€. Opportunité de placer son capital sans risque!
| Année de construction | 1927 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 347 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 641 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB G – certificat n° 20260220-0000744309-01-1 : consommation spécifique de 641 kWh/m²/an. Consommation théorique totale : 93 513 kWh/an – émissions de CO₂ : 167 kg/m²/an. Système de chauffage : Chaudière au mazout avec citerne de 5 000 L. Eau chaude sanitaire : production instantanée séparée au gaz. |
| Numéro unique du certificat PEB | 202602200000744309011 |
| Emission CO₂ | 167 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 2065 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Valeur du bien |
490000€
|
| Bouquet | 290000€ |
| Rente mensuelle | |
| Rente indexée | Non |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 79 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Vente de la nue-propriété |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Le Viager (IPI 505607)
| Adresse |
Rue de Céroux 13 b
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |