Aperçu
Description
🔥 NOUVEAUTÉ MYIMMO GANSHOREN 🔥
À VENDRE – Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres avec un Jardin XXL - Coup de cœur assuré - Ne tardez pas !
Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison de +/- 169 m² (superficie PEB), idéalement nichée dans un quartier calme et très prisé de Berchem-St-Agathe.
Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité !
✨ Les points forts du bien :
🛏️ 3 chambres lumineuses (12 m², 14 m² et 17 m²) + 1 superbe suite parentale de 14,5 m²
🛁 2 Salle de bain avec douches et 2 WC 🚽séparées
🍳 Cuisine américaine supér-équipée
🛋️ Séjour / Salle à manger ultra agréable et convivial 🍽️
☀️ Terrasse & Jardin privatif baigné de lumière et au calme – parfait pour vos moments de détente et les jeux en plein air 🌳
📦Grande cave avec espace buanderie (+/- 23 m²)
📊 PEB D-
⚡ Électricité conforme !
📐 Agencement optimal : Une distribution des pièces fluide et intelligente sur 2 niveaux 🪜
📍 Localisation idéale : Rue paisible à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts 🌳.
Accès rapide au centre-ville et au Ring ! Transports en commun à proximité !
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ℹ️ Les informations, données et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 1924 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731‐0000761498‐01‐6 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32992 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1253 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Adresse |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7877950 |
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