Woning
Vous recherchez une maison que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Derrière la charmante façade en briques, vous découvrirez environ 128 m² de surface habitable, quatre chambres et un grand jardin orienté à l'ouest. Les passages arrondis, l'escalier d'origine, la cheminée décorative et les touches de bois confèrent à la maison un caractère rétro très marqué.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d’environ 28 m², divisé en un coin salon et un coin salle à manger. À côté se trouve la cuisine avec une verrière, suivie d’une pièce polyvalente et d’une véranda donnant accès au jardin. La salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, se trouve également à cet étage.
Le premier étage compte trois chambres, dont la plus grande mesure environ 14 m². Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre d’environ 20 m². De plus, la maison dispose d’une cave sèche d’environ 16 m² et d’un grenier de rangement supplémentaire.
Le grand atout de cette maison est son jardin d’environ 130 m² orienté à l’ouest et doté d’un abri de jardin : de l’espace à profusion pour se détendre, jouer ou jardiner.
Le Te Boelaarpark, Delhaize, les commerces de proximité, les restaurants, Velo et les transports en commun se trouvent à proximité. Anvers-Berchem et le Ring sont également facilement accessibles.
Atouts : 4 chambres | environ 128 m² | jardin orienté ouest d’environ 130 m² | cave | abri de jardin | toiture rénovée en 2015.
Pour plus d’informations :
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261112-0003996015-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16051 - 6872 |
Contacter