Aperçu
Description
MAISON SUR MESURE
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REF : 7847337
Située Rue Jan Van Ruusbroeck 87 à Evere, cette maison de caractère bénéficie d'une localisation idéale et pratique. Nichée dans un quartier à la fois calme et dynamique, elle tire parti d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité, aux écoles ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un cadre de vie urbain recherché, alliant quiétude et parfaite connectivité au cœur d'Evere.
COMPOSITION :
- Rez-de-chaussée : Grand séjour très lumineux ouvrant sur une agréable cour extérieure, espace cuisine, annexe, 1 WC séparé
- 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain/douche
- Grand Comble offrant de belle opportunité d'aménagement
- 1 Cave
TECHNIQUE :
- Cour extérieure privative
- PEB : G (potentiellement C)
- Électricité non-conforme
Cette demeure lumineuse n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel et être personnalisée selon vos goûts.
Un bien rare à la vente sur le marché d’Evere dans un secteur privilégié.
PAVIMMO – 02/646.61.22 – www.pavimmo.be
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
| Disponible le | 8 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 675 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 135 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90450 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2877 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Pavimmo - Le Pavillon De L'immobilier (IPI 507174)
| Adresse |
Chaussée de Haecht 999
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7847337 |
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