Maison à vendre

***OPTION*** Ixelles - Maison de ville + Appart 4ch/3sdb à 6

***OPTION*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! IXELLES – Idéalement située à 600m des étangs d’Ixelles et de la Place Flagey, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de ville + un appartement de +/-295m2 au total dont +/-190m2 habitables et sise sur un terrain +/-2a24ca. En bon état général, cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée donnant accès au grand garage de +/-55m2 et à la buanderie, le tout avec accès au jardin. 1er & 2e étages: la maison/duplex de +/-130m2 habitables se compose d’un lumineux séjour de +/-40m2, 1 cuisine équipée le tout ouvert sur la terrasse et le jardin en contre-bas. Le 2e étage dessert 3 chambres de +/-12, 12, 11m2, 2 salles d’eau dont 1 attenante à l’une des chambres. Chaudière indiv. au gaz. Electricité non-conforme. PEB-E 245 kwh/m2/an. 3e étage: l’appartement de +/-60m2 dessert 1 séjour de +/-27m2, 1 chambre de +/-10m2, 1 sdd incl. WC, 1 cuisine équipée avec espace à déjeuner ouverte sur la terrasse. Chaudière indiv. gaz. Electricité non-conforme. PEB-E 223 kwh/m2/an. Autres atouts: localisation centrale et très recherchée, terrasse et jardin en pleine ville, grand garage (3 voitures en enfilade). Tout est aménagé pour 2 habitations indépendantes (chaudières, compteurs, etc.). L’appartement est actuellement loué à 950€/mois. Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***