Huis te koop

***OPTIE*** Ixelles - Herenhuis + appart met 4 slpk, op 600m

***OPTIE*** IXELLES – Ideaal gelegen op 600m van de vijvers van Ixelles en Place Flagey, presenteert AMELOT PROPERTIES deze tussenwoning met een appartement van in totaal +-295 m², waarvan +-190 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van +-224 m². Deze woning verkeert in goede algemene staat en omvat het volgende: Begane grond: entreehal met toegang tot de ruime garage van +-55 m² en de wasruimte. 1e en 2e verdieping: de woning/duplex, met +-130 m² woonoppervlak, bestaat uit een lichte woonkamer van +-40 m², een ingerichte keuken, die beide uitkomen op het terras en de tuin. De 2e verdieping heeft 3 slpk van +-12, 12 en 11m², en 2 bdk, waarvan één en suite. Individuele gasboiler. Niet-conforme elektrische installatie. EPC: E 245 kWh/m²/jaar. 3e verdieping: Het appartement van +-60m² bestaat uit een woonkamer van +-27m², 1 slpk van +-10m², een bdk met toilet en een volledig uitgeruste keuken met een ontbijthoek die uitkomt op het terras. Individuele gasboiler. Niet-conforme elektrische installatie. EPC: E 223 kWh/m²/jaar. Overige voordelen: centrale en zeer gewilde locatie, terras en tuin in het hart van de stad, grote garage (voor 3 auto's). Alles is voorbereid voor twee aparte woningen (boilers, meters, etc.). Het appartement is momenteel verhuurd voor € 950/maand. Plattegronden, virtuele tour en certificaten zijn beschikbaar op www.amelotproperties.be. Bezichtigingen worden sterk aanbevolen; bel 02 897 19 37 om een ​​afspraak te maken. ***Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.***