Maison à vendre
415000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Laeken Charmante maison 3 chambres + cour extérieure
📍 Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette charmante maison datant de 1904 et rénovée en 2018 offre une superficie d’environ 170 m², complétée par une cour extérieure de ± 15m².
Au premier étage, elle accueille un salon lumineux avec une cuisine super équipée.
Le deuxième étage comprend une chambre et une salle de bains. Le troisième étage et les combles abritent deux chambres supplémentaires, un espace kitchenette et une salle de douche.
Un bel espace bureau au rez-de-chaussée, avec accès à la cour, ainsi qu’une buanderie complètent le bien.
✨ Ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses planchers en bois, les crédences colorées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
🔧 Côté technique : toiture isolée, double vitrage, chaudière au gaz et installation électrique conforme.
🌿 PEB : E+.
🔑 Maison libre à l’acte.
Informations et visite: 0477453864 (IPI 504404)
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0000767316-01-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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