Maison à vendre

Maison familiale – 3 à 4 chambres, terrasse et jardin

AGENCES S'ABSTENIR

Maison unifamiliale bruxelloise d'environ 185 m² habitables, entièrement rénovée en 2022. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, ainsi qu'une terrasse et un jardin agréablement aménagés.

Un grand hall d'entrée distribue directement les différents espaces de vie : une cuisine hyper équipée, ouverte et dotée d'un îlot central, ainsi que la salle à manger. De grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse de ± 17 m², qui se prolonge vers le jardin de ± 55 m².

Le rez-de-chaussée comprend également un salon principal ouvert sur la salle à manger, agrémenté d'une jolie cheminée décorative en pierre, ainsi qu'une autre pièce polyvalente, ornée de jolies moulures au plafond et offrant plusieurs possibilités d'aménagement : second salon, bureau ou encore quatrième chambre.
Un WC invités complète ce niveau.

Un large escalier en bois mène à l'étage, qui accueille une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.

La chambre parentale bénéficie d'un dressing ainsi que d'un accès direct à la salle de bains. Deux autres chambres de ± 15 m² et ± 9 m² complètent cet étage.

Une grande coupole, remplacée en 2022, apporte une belle lumière naturelle à l'ensemble de la cage d'escalier. Elle est équipée d'un store solaire permettant de filtrer la luminosité tout en limitant les apports de chaleur.

La maison dispose également de caves sous l'ensemble de sa superficie, offrant une buanderie, un coin atelier/outillage, un coin technique ainsi que de généreux espaces de rangement.

Entièrement rénovée en 2022, la maison a bénéficié d'importants travaux : nouvelle toiture et isolation, isolation de la façade arrière, nouvelle chaudière et double vitrage dans l'ensemble de l'habitation.
PEB D (excellent pour Bruxelles).
La maison dispose également d’une citerne de récupération d’eau de pluie, avec un point d’eau accessible directement en sous-sol et une pompe à remettre en service pour la redistribution de l’eau dans l'habitation.

Située dans un quartier résidentiel calme, à la frontière de Molenbeek-Saint-Jean et de Berchem-Sainte-Agathe, la maison bénéficie d'une situation agréable, à proximité immédiate des communes voisines et des nombreuses facilités, transports en commun (tram, bus métro), écoles, shopping, bois de Wilder...

Une maison familiale clé en main, alliant volumes, luminosité et caractère, à découvrir sans tarder.