Maison à vendre
315000€
3 chambres 121 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale 3 chambres – Garage + Terrasse
Maison familiale de 121m² brut située dans une rue calme de Molenbeek-Saint-Jean, à proximité des transports en commun et des commerces du quartier.
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un salon de 11 m², d'une salle à manger de 11 m² pouvant servir d'espace de réception, d'une salle de douche d" 4 m² et d'une cuisine de 8 m² entièrement équipée avec four encastré, micro-ondes, cuisinière à gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur.
À l'étage, on trouve trois chambres de 12, 11 et 10 m², lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'un bureau indépendant de 4 m², idéal pour le télétravail ou un espace d'étude.
Le bien bénéficie en outre d'un grand garage de 27 m² avec accès direct depuis la rue, d'une terrasse de 26 m² ainsi que d'un grenier de 30 m² offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire.
À noter que la terrasse offre une possibilité de construction en extension, sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme auprès de la commune.
Visites sur rendez-vous.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0000756972-01)! |
| Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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