Belle Maison 3 chambres avec jardin avec vue dégagée
Laskouter, dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité de toutes les facilités, charmante maison de ± 160 m². Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse véranda donnant accès au jardin.
Au 1er étage : Un hall de nuit desservant trois chambres de 16 m², 15 m² et 7 m², ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Au grenier : Un vaste espace de ± 40 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol : plusieurs caves, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement.
À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dégagée. Possibi té d'acquérir en supplément un terrain attenant de ± 2 ares 40 centiares, présenté comme terrain à bâtir (sous réserve de confirmation urbanistique).
Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), 9 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC et bois avec double vitrage. PEB : F.
Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Rez de chaussée: Cuisine, Hall d'entrée, Salle à manger, WC, Salon, Jardin . 1ère étage: Chambre(s): 16 m², Chambre(s): 15 m², Chambre(s): 7 m², Palier, Salle de douche avec toilette . Grenier: Grenier à aménager : +/- 40m². Sous Sol: Cave, Buanderie et chaufferie. Terrain: à batir : + UN TERRAIN A BATIR : +/- 2 A 40 CA, Largeur du terrain à rue: 7 m, Prof
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 185 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | : 20250728-0000722764 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Busleyden 21
1020 - Laeken |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Vincent JACOB |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | JUST - V26/031D |
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