Aperçu
Description
Schaerbeek, belle maison de maître avec jardin et garage
Maison de ville lumineuse et élégante datant de 1918, offrant environ 350m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché. La propriété bénéficie d’un beau jardin et d’une terrasse orientés sud-est, baignés de soleil, au cœur d’un îlot paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour d’environ 40 m², une salle à manger d’environ 14 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un magnifique jardin et une terrasse orientés sud-est, d’environ 180 m².
Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres d’environ 19 m² chacune, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un bureau d’environ 8 m² et d’une terrasse d’environ 14 m².
Le deuxième étage comprend un hall de nuit, trois chambres d’environ 19 m², 17 m² et 9 m², une salle de bains et un WC séparé.
Le troisième étage offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires d’environ 19 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de douche.
Le sous-sol comprend de nombreuses caves, dont une buanderie et une chaufferie au gaz.
Un box-garage situé au n° 42 de la même rue est également disponible à l’achat moyennant un supplément de 45 000 €.
Caractéristiques supplémentaires : façade isolée, nouvelle toiture (2025), second box-garage, parlophone, PEB D et installation électrique conforme.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902-0000725945-01-0 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2116 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Sablon (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7867499 |
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