Maison à vendre

Charmante maison avec grand jardin plein sud & permis

Charmante maison de ville d’environ 214 m², située dans un secteur résidentiel recherché de Schaerbeek, à la frontière d’Etterbeek et de Woluwe-Saint-Lambert, à quelques minutes du Cinquantenaire et des institutions européennes. Implantée dans une belle rue lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et un magnifique jardin plein sud d’environ 500 m², soigneusement entretenu et prolongé par un espace plus intime à l’arrière.

La maison se compose actuellement de trois chambres, d’une salle de bain, de beaux espaces de vie, d’une véranda climatisée, d’un grenier et de caves. Elle conserve de beaux éléments d’époque, notamment des planchers en bois et quelques moulures au bel étage et au premier étage.

En bon état général, saine et parfaitement habitable en l’état, elle pourra néanmoins bénéficier d’un rafraîchissement selon les goûts de ses futurs occupants. Châssis PVC double vitrage aspect bois, toiture isolée et chaudière Viessmann récente.

Atout rare : la propriété est vendue avec un permis d’urbanisme octroyé en 2026 permettant, après travaux, la création de deux logements : un grand duplex rez-de-jardin d’environ 160 m² et un duplex supérieur d’environ 80 m² avec grande terrasse. Elle convient donc aussi bien comme maison unifamiliale que comme projet de deux unités distinctes.

Un garage est possible dans la vente, situé à environ cinq minutes de la maison.