Huis te koop

Charmante huis van ca. 214 m² met grote zuidtuin

Charmante stadswoning van ongeveer 214 m², gelegen in een gegeerde residentiële buurt van Schaarbeek, op de grens met Etterbeek en Sint-Lambrechts-Woluwe, op slechts enkele minuten van het Jubelpark en de Europese instellingen. De huis ligt in een mooie, lichte straat en beschikt over een prachtige zuidgerichte tuin van ongeveer 500 m², zorgvuldig onderhouden en met achteraan een meer beschut en intiem gedeelte.

De huis telt momenteel drie slaapkamers, één badkamer, aangename leefruimtes, een veranda met airconditioning, een zolder en kelderruimtes. Daarnaast zijn er mooie authentieke elementen bewaard gebleven, waaronder houten vloeren en sierlijsten op de bel-etage en eerste verdieping.

De huis verkeert in goede algemene staat, is gezond en perfect bewoonbaar in de huidige toestand. Een lichte modernisering kan haar verder aanpassen aan de hedendaagse smaak. PVC-ramen met dubbele beglazing en houtlook, geïsoleerd dak en recente Viessmann-ketel.

Een belangrijke troef: de woning wordt verkocht met een stedenbouwkundige vergunning, verleend in 2026, voor de inrichting van twee afzonderlijke wooneenheden na uitvoering van de nodige werken: een ruime tuin-duplex van circa 160 m² en een bovenliggende duplex van circa 80 m² met groot terras. Ideaal dus als gezinswoning of als project met twee afzonderlijke woonunits.

Een garage is possible in de verkoop en bevindt zich op ongeveer vijf minuten van de huis.