Maison à vendre

Belle maison néoclassique de la fin du XIXème - Stéphanie

A proximité du quartier Stéphanie, élégante maison néoclassique de la fin du XIXème, construite en 1883, d'une superficie habitable de +/- 272 m² (300 m² selon PEB), auxquels s’ajoutent caves, combles et espace extérieur actuellement aménagé en cour. Derrière sa façade de +/- 6,40m, la maison présente tous les codes de la maison bruxelloise classique : beaux volumes, hauts plafonds, moulures, cheminées et éléments de caractère bien conservés. Sa configuration polyvalente permet d’associer habitation et activité professionnelle (affectation urbanistique reconnue). Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : très beau hall d’entrée et 3 pièces aménagées en bureaux + accès cour de +/- 25m² orientée Ouest ;
- Entresol : bure et WC ;
- 1er étage : séjour, salle à manger/ cuisine équipée ;
- Entresol : salle de douche avec WC ;
- 2ème et 3ème étages : 3 ou 4 chambres + buanderie + espaces sous combles offrant un potentiel d'aménagement.
- Sous-sol : +/- 66 m² de caves et espaces de rangement, avec accès vers l’extérieur.
La maison est en bon état général de conservation et d’entretien. Sa situation permet de profiter des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en bénéficiant d’une rue résidentielle tranquille. Une maison de caractère particulièrement adaptée à une vie familiale combinée à une activité professionnelle ou une profession libérale. PEB F. Libre à l’acte.
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