Maison à vendre

Le charme d'une Maison bruxelloise, à rénover.

SAINT-GILLES - Maison d’habitation de 1892 - 4 niveaux + combles - 195 m2 (dont 60m2 en entresol) (*)
Située rue d’Irlande, cette maison construite en 1892 offre un cadre de vie agréable, à proximité du Parvis de Saint-Gilles, de la Place du Chatelain, des commerces, restaurants, cafés et transports en commun.
La maison bénéficie par ailleurs d'un accès aisé au métro et aux différents transports en commun, tout en étant située dans un environnement résidentiel typique de Saint-Gilles.
De style éclectique, la maison présente une composition asymétrique et une façade de +- 5,00m de large, polychrome en briques rouges, blanches et pierre bleue.
Le balcon est doté de garde-corps en fonte, caractéristiques de l'architecture de cette époque. Elle est inscrite sur la liste de l’inventaire du patrimoine mais non classée.
La façade est orientée nord-est, une exposition particulièrement agréable qui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle dès le lever du soleil.
À l'intérieur, la maison a conservé plusieurs éléments qui témoignent de son caractère d'origine, notamment certains plafonds moulurés, de grandes baies, de beaux carreaux anciens au sol ainsi qu'un escalier latéral en bois desservant les étages.
La configuration traditionnelle de la maison se compose principalement de deux pièces en enfilade.
La maison se développe sur 5 niveaux (*):
• Sous-sol / entresol : ± 60 m² bruts
• Rez-de-chaussée : ± 45 m² bruts
Le rez-de-chaussée, surélevé d'environ 1 m par rapport au trottoir, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,5 m.
Parquet ancien.
• Une agréable cour à l’arrière, exposée sud-ouest : +- 16m2
• 1er étage : ± 45 m² bruts
Haut. sous plafond d'environ 3,10 m.
• 2e étage : ± 45 m² bruts
Haut. sous plafond d'environ 2.70 m.
• Niveau sous combles : haut. sous faîte +- 3,50 m.
(*) Les surfaces sont données à titre indicatif et sous réserve de vérification sur les plans et/ou par un mesurage professionnel.
Ses différents niveaux, ses hauteurs sous plafond, ses grandes baies et ses éléments architecturaux d'époque constituent une base intéressante pour un projet de rénovation et de réorganisation des espaces, tout en conservant le caractère de la maison.
Cette maison réunit plusieurs atouts : une localisation centrale à Saint-Gilles, une façade de caractère, une agréable orientation nord-est / sud-ouest, de beaux volumes et la présence d’éléments anciens.