Saint-Gilles - Magnifique maison 5 chambres + jardin
Saint-Gilles, rue de Pologne, à deux pas de la maison communale et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes.
D’une superficie brute de 314m², elle séduira par son agencement, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs, dont un jardin orienté sud-est.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : trois belles pièces de vie en enfilade comprenant une cuisine ouverte super équipée, une salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse et au jardin orienté sud-est, ainsi qu’un WC séparé.
À l’entresol : un bureau lumineux ouvert sur le séjour, idéal pour le télétravail.
Au premier étage : deux belles chambres d’environ 15 m² et 22 m².
A l'entresol : une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires d’environ 14,5 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de douche.
Au troisième étage : une vaste chambre d’environ 32 m² avec accès à une terrasse d’environ 6,5 m².
Au sous-sol : plusieurs caves isolées au niveau du sol, dont un espace buanderie, complètent le bien et offrent de précieux espaces de rangement.
Informations complémentaires :
PEB : D
Installation électrique conforme
Panneaux solaires
Chaudière au gaz datant de 2015
Toiture isolée
Maison libre à l’acte
Alliant beaux volumes, espaces extérieurs et situation privilégiée au cœur de Saint-Gilles, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Le dossier complet est disponible sur notre site internet :
https://www.nesting-realty.be/fr/maison-saint-gilles-ref7921136
Une visite s’impose !
| Prix du bâtiment hors TVA | 995 000 € |
|---|
| Année de construction | 1901 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 22 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029-0000770999-01-0 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56471 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1881 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Référence externe | 7921136 |
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