SOUS OFFRE - Uccle – Maison à rénover – Magnifique terrain d
SOUS OFFRE - Uccle - Barnes Brussels vous propose cette maison nichée dans un écrin de verdure, au bout d'une allée privative de 100 m, sur un terrain unique de +/- 55 ares, plein sud.
D'une superficie totale de 333 m² (213 m² habitables), la maison est à rénover intégralement et se compose principalement de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec feu ouvert, une véranda gorgée de lumière et ouverte sur la nature, une salle à manger et une cuisine. Également, un studio indépendant de +/- 55m2 avec son entrée séparée. Mais surtout, ce magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, à la lisière d'une zone protégée Natura 2000.
Au premier étage, 3 chambres et une salle de bains.
Au dernier étage, le grenier, actuellement aménagé en deux chambres avec une salle de douche.
Enfin, un sous-sol de +/- 120 m² comprenant un garage.
Plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Imaginez votre projet, coup de cœur assuré !
Un bien rare à la vente, en pleine nature, à découvrir en exclusivité avec le bureau Barnes Brussels +32 2 880 15 15 / https://www.barnes-brussels.com
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1941 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5481 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 896 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250613-0000717940-01-4 |
| Emission CO₂ | 236 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 191 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 333 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2856 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 86502272 |
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