Aperçu
Description
Uccle – Saint-Job, charmante maison familiale 4 chambres ave
Trianon Invest vous propose cette charmante maison familiale de 4 chambres idéalement située dans la très prisée rue du Ham, à deux pas de la place Saint-Job, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin orienté plein sud.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC invités desservant une pièce polyvalente côté rue, idéale comme bureau. Il se compose ensuite d'une agréable salle à manger, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
Le premier étage accueille une grande chambre, une seconde chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, offrant un espace de vie parfaitement adapté à une famille.
Le sous-sol comprend deux caves avec une buanderie et une vaste pièce polyvalente bénéficiant d'une grande porte-fenêtre donnant directement accès à une seconde terrasse couverte et au jardin, un espace idéal pour une profession libérale, une salle de loisirs ou un bureau indépendant. Un très grand abri de jardin, facilement aménageable en atelier ou bureau, complète cet ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette agréable maison au charme indéniable. Une belle opportunité dans un quartier particulièrement recherché, offrant un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Infos et visites : 02/340.37.07 ou [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1926 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 670000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Trianon Invest (IPI 504240)
| Adresse |
av. de la Floride 77
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7802582 |