Aperçu
Description
Situation exclusive proche de toutes les facilités.
C’est dans le quartier du « Dieweg », proche de la gare d’Uccle Calevoet, du lycée Français et de toutes ses facilités que se situe cette unique villa contemporaine entièrement à l’abri des regards.
Bâtie en 2002 sur un terrain de 13ares19ca, cette villa a su suivre les évolutions techniques et le confort souhaité pour répondre aux besoins actuels.
Disposant de +/-300m² bâtis sur 2 niveaux, la villa offre de très lumineux espaces de vie (65m²) avec cuisine ouverte et feu ouvert, une suite parentale (24m²) avec salle de bains/douches, 2 chambres (17m² et 13m²) qui se partagent une salle de douches et une buanderie. Un duplex doté d’une entrée indépendante avec pièces d’eau et cuisine (54m²) est également présent et pourrait en fonction de vos besoins, être totalement ou partiellement indépendant de la maison. Il pourra accueillir des concierges, un appartement pour des « guests », un bureau pour votre entreprise, un atelier, … Une très grande cave chauffée est présente en sous-sol.
Les extérieurs ont été soignés et portés à maturité afin de couper entièrement la propriété de tout vis à vis. La situation est calme et l’absence de nuisance se fait ressentir pour profiter pleinement de la piscine et de la terrasse orientée sud-ouest en totale intimité. Nombreux emplacements de parking – 30 panneaux photovoltaïques – Pompe à chaleur pour la piscine – Jacuzzi – Cabine infra-rouge - Nombreux placards – Chauffage sol – Citerne d’eau de pluie – Electricité conforme – Domotique -...
Infos et organisation des visites en contactant: Jonathan Lion au 0472/60.81.82
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1319 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1319 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250623-0000718890-01-9 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 56430 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3822 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
JAGG Properties (IPI 511867)
| Adresse |
Rue Raymond Lebleux 148
1428 - Lillois |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jonathan Lion |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472608182 |
| Référence externe | COQ |