Maison à vendre
929000€
4 chambres 273 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et garage
À Uccle, rue Victor Allard, cette maison séduit par ses beaux volumes, son caractère chaleureux et surtout par son étonnant jardin, qui se découvre progressivement depuis les espaces de vie.
Dès l’entrée, les planchers en bois, les larges perspectives et les éléments de caractère donnent le ton. Le séjour, généreux et lumineux, se prolonge vers une vaste salle à manger menant naturellement à la cuisine. Entièrement équipée et organisée autour d’un îlot convivial, celle-ci profite d’un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, offrant un cadre particulièrement agréable aux beaux jours.
Arboré et préservé des regards, le jardin offre une belle profondeur et accueille, dans sa première partie, un espace barbecue aménagé. Mais la parcelle ne s’arrête pas là : au-delà de cet espace se dévoile encore une seconde partie de jardin, plus reculée et particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs.
La maison dispose de quatre chambres réparties dans les étages, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires permettant d’adapter facilement son organisation aux besoins d’une famille. La chambre principale dispose d’un dressing, d’un espace salle de bain ouvert avec baignoire ainsi que d’une terrasse privative donnant sur le jardin. Une salle de douche indépendante complète l’ensemble.
Au sous-sol, on découvre un espace bien-être comprenant un sauna et une douche, ainsi qu’un espace faisant également office de buanderie. Une grande cave apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un garage complète la propriété.
Actuellement utilisée comme maison unifamiliale, la propriété est reprise au cadastre comme maison bifamiliale, une particularité qui pourra également intéresser les acquéreurs souhaitant réfléchir à différentes possibilités d’occupation.
La situation offre enfin un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La gare d’Uccle-Stalle se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre de Bruxelles ainsi que le quartier européen.
La maison conserve une identité forte grâce à ses boiseries, ses parquets, son escalier ancien et ses volumes généreux, tout en offrant de nombreuses possibilités pour la faire évoluer au gré des envies.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 929000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1876 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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