Aperçu
Description
Superbe maison 3 chambres au coeur du Fort Jaco
Idéalement située dans le très recherché quartier du Fort Jaco, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation particulièrement fonctionnelle.
Développant une surface totale de ±250 m², dont ±196 m² habitables, elle offre de généreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, un hall spacieux et son bel escalier mettent en valeur les volumes de la maison.
L’étage de vie accueille un séjour de ±38 m² et une salle à manger de ±17 m², formant près de 55 m² d’espaces de réception, prolongés par une terrasse de ±19 m² et un agréable jardin de ±65 m². La cuisine indépendante, de ±10 m², complète cet étage.
L’espace nuit comprend trois chambres de ±20 m², ±16 m² et ±13 m², ainsi que deux salles d’eau, offrant une configuration idéale pour une famille.
La maison bénéficie également d’un grand garage de ±32 m², d’une remise de ±15 m² et de différents espaces de rangement et locaux techniques.
Soigneusement entretenue au fil des années, elle bénéficie par ailleurs d’un PEB D.
Une maison lumineuse, confortable et particulièrement fonctionnelle, bénéficiant d’agréables extérieurs et d’une situation privilégiée au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250427‐0000712495‐01‐9 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Uccle (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7876530 |
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