Aperçu
Description
Maison unifamiliale avec jardin à vendre à Uccle
Magnifique maison à rénover de 4 chambres avec terrasse et jardin !
ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison à rénover, offrant un superbe potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d’Uccle.
D’une superficie de 308 m² de surface brute PEB , cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses hauts plafonds et son charme authentique. Elle bénéficie également d’un agréable jardin bien orienté et au calme.
La maison se compose comme suit :
Sous-sol : Caves et grand garage.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin.
Premier étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Deuxième étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Troisième étage : Grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.
Vous allez apprécier :
Sa belle luminosité
Ses hauts plafonds
Ses grands volumes
Son charme et son potentiel
Son jardin bien orienté, situé au calme
Sa grande cave
Son grand garage
Son emplacement de parking privatif devant la maison
Ses panneaux solaires
Éléments techniques :
Double vitrage à l’arrière
Panneaux solaires
Deux chaudières
Potentiel locatif estimé : 3 200 €/mois
La maison est disponible immédiatement à l’acte.
I
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 308 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250912-0000727120-01-7 |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104116 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 338 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009RpywIAC |
Contacter