Aperçu
Description
Observatoire - Superbe maison coup de coeur 3 CH avec jardin
A proximité immédiate du Vert Chasseur et de l’Observatoire, cette superbe maison unifamiliale de ± 162 m² constitue un véritable coup de cœur. Présentée dans un état concours, elle a conservé de très beaux éléments architecturaux d’origine qui lui confèrent une personnalité et une élégance rares. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère, ses belles hauteurs sous plafond, la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail.
Au rez-de-chaussée, un superbe séjour en enfilade (± 43 m²), agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace bureau. Au niveau inférieur, une cuisine et une salle à manger (± 28 m²), également équipées d’un poêle à bois, s’ouvrent directement sur une terrasse et un jardin (± 80 m²).
L'entresol accueille la toilette invités.
Le premier étage accueille deux chambres (± 19 et 12 m²). Au deuxième étage prennent place une troisième chambre (± 19 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et intégrant un espace buanderie.
Un grenier (± 12 m²) complète l’ensemble.
Une adresse pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Obervatoire |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-TEST |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Inside Properties (IPI 503965)
| Adresse |
1071 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Arnaud Badjou |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32475907028 |
| Référence externe | Observatoire-32 |
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