Overzicht
Omschrijving
Prachtige karaktervolle woning met 3 SLPen tuin
In de onmiddellijke nabijheid van de Vert Chasseur en het Observatorium bevindt zich deze prachtige eengezinswoning van ± 162 m², een echte parel. De woning verkeert in onberispelijke staat en heeft prachtige originele architecturale elementen behouden, die haar een zeldzame persoonlijkheid en elegantie verlenen. Vanaf de inkom charmeert de woning door haar sfeer, mooie plafondhoogtes, kwalitatieve afwerking en de zorg die aan elk detail werd besteed.
Op het gelijkvloers bevindt zich een prachtige woonkamer en suite van ± 43 m², voorzien van een houtkachel en een bureauruimte. Op het lagere niveau bevinden zich de keuken en eetkamer van ± 28 m², eveneens uitgerust met een houtkachel, die rechtstreeks uitgeven op een terras en een tuin van ± 80 m².
De tussenverdieping beschikt over een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ± 19 en 12 m². De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van ± 19 m², evenals een badkamer met douche en geïntegreerde wasruimte.
Een zolder van ± 12 m² vervolledigt het geheel.
Een adres vol charme, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een echte ziel en karakter.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Obervatoire |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1326 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Inside Properties (IPI 503965)
| Adres |
1071 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Arnaud Badjou |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475907028 |
| Externe verwijzing | Observatoire-32 |
Neem contact op