Uccle - Superbe maison de Maître avec double garage et jardi
Idéalement située dans le quartier Vanderkindere/Molière, Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de maître, ayant fait l’objet d’une rénovation en profondeur au fil des années, alliant élégance, caractère et confort contemporain.
D’une superficie totale de ± 454 m², la maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée dessert un double garage, un salon TV donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, vous découvrirez de superbes pièces de réception composées de trois espaces en enfilade, bénéficiant de remarquables hauteurs sous plafond, de magnifiques moulures et de cheminées d’époque. Une cuisine ouverte, richement équipée.
Les étages supérieurs accueillent quatre chambres, dont une superbe suite parentale composée d’un vaste dressing, d’une chambre et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, bidet et WC. Les chambres des enfants disposent quant à elles d’une salle de douche dédiée.
Au sous-sol, une pièce polyvalente, une salle de douche, un WC ainsi que de nombreuses caves offrent de généreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement. La maison bénéficie également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’alarme, adoucisseur d’eau, installation électrique conforme, nouvelle toiture isolée ainsi qu’une nouvelle chaudière à condensation.
PEB : D+.
Une opportunité rare sur le marché : un bien « clés en main », idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les facilités.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 454 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623-0000757681-01-2 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76285 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 454 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | UCYK-289-454 |
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