Prachtig herenhuis met dubbele garage en tuin
Ideaal gelegen tussen de wijken Cavell en Molière, is Victoire-Junot verheugd u exclusief dit prachtige herenhuis te presenteren, dat in de loop der jaren grondig is gerenoveerd en elegantie, karakter en hedendaags comfort combineert.
Met een totale oppervlakte van ± 454 m², ziet het huis er als volgt uit:
Op de begane grond bevindt zich een elegante ingangshal die toegang biedt tot een dubbele garage, een tv-lounge met toegang tot het terras en de tuin, evenals een wasruimte.
Op de bovenverdieping ontdekt u prachtige receptieruimtes bestaande uit drie opeenvolgende ruimtes, met opmerkelijke plafondhoogtes, prachtige ornamenten en authentieke schouwen. Een open keuken, rijk uitgerust.
De hogere verdiepingen bieden vier slaapkamers, waaronder een schitterende ouderslaapkamer met een grote dressing, een slaapkamer en een complete badkamer met bad, douche, bidet en WC. De kinderkamers beschikken over een eigen douchekamer.
In de kelder bevindt zich een multifunctionele kamer, een doucheruimte, een WC en diverse kelders, die royale opbergruimtes en verschillende indelingsmogelijkheden bieden. Het huis beschikt ook over een oplaadpunt voor een elektrische auto, een alarmsysteem, een waterontharder, een elektrische installatie die voldoet aan de normen, een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en een nieuwe condensatieketel.
EPB: D+.
Een zeldzame kans op de markt: een ‘sleutelklaar’ woning, ideaal gelegen in een gewilde wijk, dicht bij alle gemakken.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623-0000757681-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76285 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 454 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2334 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | UCYK-289-454 |
Neem contact op