Maison à vendre

890000€

4 chambres 250 mètres carrés

Immoweb code : 21927821
Immoweb code : 21927821

Aperçu

4 chambres
250 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de rapport – Parvis Saint-Pierre, Uccle

Situé au cœur du très recherché quartier Uccle Saint-Pierre, à proximité immédiate du Parvis, cet immeuble bénéficie d’un environnement vivant et résidentiel, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles, services et transports en commun à proximité.

Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements d’une chambre d’environ 61 m² selon PEB, soit 4 unités reconnues. Les logements sont lumineux, fonctionnels et facilement commercialisables. PEB des unités 1er étage : PEB E+ , 2e étage : PEB D- , 3e étage : PEB F

Revenus locatifs

50.400 €/an, correspondant à un rendement brut d’environ 5,00 % sur l’investissement total, droits d’enregistrement et frais d’acquisition compris.

Les atouts

Emplacement recherché au Parvis Saint-Pierre

4 unités reconnues

Revenus locatifs existants et diversifiés

Potentiel de revalorisation des loyers

Immeuble à rafraîchir offrant un potentiel d’amélioration

Nombreux commerces, services, écoles et transports à proximité

Un investissement patrimonial offrant revenus immédiats et potentiel de valorisation, au cœur d’Uccle Saint-Pierre.

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