Charmante maison 4 chambres avec jardin
UCCLE – FACE À LA RÉSERVE NATURELLE DU KINSENDAEL | Charmante maison 4 chambres avec jardin.
Immo Linkebeek vous présente cette charmante maison idéalement située dans une rue résidentielle particulièrement paisible, face à la réserve naturelle du Kinsendael, véritable écrin de verdure au cœur d'Uccle. Un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, notamment du Lycée Français. Développant une superficie habitable de ±134 m², cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agréable ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de ±50 m² réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine américaine super équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un magnifique jardin verdoyant de ±340 m², véritable havre de paix offrant intimité et tranquillité. La maison dispose de quatre chambres (±13 m², ±13 m²; ± 10 et ±11 m²), ainsi qu'une salle de douche. Double vitrage et système d'alarme complètent ses équipements.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et paisible, sans renoncer aux facilités de la ville. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 595 000 euros Informations et visites : 0471/59.70.97 ou 02/380.79.60 www.immolinkebeek.be
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2880 - 1624 |
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