Huis
UKKEL – TEGENOVER HET NATUURRESERVAAT KINSENDAEL | Charmante woning met 4 slaapkamers en tuin Immo Linkebeek stelt u deze charmante woning voor, ideaal gelegen in een bijzonder rustige residentiële straat, recht tegenover het natuurreservaat Kinsendael, een prachtige groene oase in het hart van Ukkel.
Een bevoorrechte woonomgeving, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, waaronder het Lycée Français. Met een bewoonbare oppervlakte van ±134 m² charmeert deze woning door haar warme sfeer, overvloedige lichtinval en aangename verbinding met de buitenruimte. Bij het betreden van de woning ontdekt u een ruime leefruimte van ±50 m², bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer, aansluitend op een volledig uitgeruste open keuken. Het geheel geeft uit op een aangenaam terras en een prachtige, groene tuin van ±340 m², een ware oase van rust die volop privacy en sereniteit biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers (±13 m², ±13 m², ±10 m² en ±11 m²), evenals een douchekamer. Dubbele beglazing en een alarmsysteem vervolledigen de uitrusting. Een woning boordevol charme, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een groene en rustige leefomgeving, zonder in te boeten aan het comfort en de voorzieningen van de stad.
Inlichtingen en bezoeken: 0471/59.70.97 of 02/380.79.60 www.immolinkebeek.be
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2880 - 1624 |
Neem contact op