Maison de caractère entièrement rénovée au cœur de Watermael
Maison de caractère entièrement rénovée au cœur de Watermael-Boitsfort
Située dans une rue calme, au cœur du village de Watermael-Boitsfort, cette charmante maison de caractère a été entièrement rénovée avec des finitions modernes et de qualité. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux espace de vie avec placards intégrés sur mesure, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine avec îlot central.
Le premier étage accueille une chambre de ±14 m² avec salle de douche attenante et toilette séparée. Le deuxième étage est consacré à une belle suite parentale de ±15 m² disposant de sa propre salle de douche avec double lavabo et toilette privative.
À l’arrière, une agréable cour de ±20 m² offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète le bien.
Avec son excellent PEB B-, cette maison combine charme, confort contemporain et efficacité énergétique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
À découvrir sans tarder !
Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 %, sous réserve du respect des conditions légales applicables.
| Prix du bâtiment hors TVA | 599 000 € |
|---|
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7847394 |
Contacter