Maison à vendre
620000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Située dans l'un des quartiers prisés de Watermael-Boitsfort, cette maison familiale de 147m³ (surface brute) pleine de charme offre de beaux volumes, trois chambres, un bureau/pièce de jeux ainsi qu'un agréable jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée et accès aux caves, d’une cuisine ouverte avec espace repas et d’un salon donnant directement sur une grande terrasse et le jardin. Au-dessus du séjour, un bel espace bureau en mezzanine, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs. Au premier étage se trouvent une grande chambre principale de 15m², un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires (9 et 10m²) et une salle de douche avec WC. Enfin, le dernier niveau comprend une pièce de 11m² sous toiture, pouvant également servir de bureau, pièce de jeux ou d’espace polyvalent. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse prolongée par un jardin arboré et aménagé sur plusieurs niveaux, offrant un cadre intime et verdoyant. La maison profite également d’une situation recherchée à Watermael-Boitsfort, à proximité de la Forêt de Soignes, de plusieurs écoles, des transports en commun et de la gare de Boitsfort. Une maison familiale avec beaucoup de caractère, combinant espace, lumière, verdure et accessibilité.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0000752963-01-2 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50836 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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