Huis te koop
620000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Deze charmante gezinswoning van 147 m³ (bruto oppervlakte), gelegen in een van de gewilde wijken van Watermael-Boitsfort, biedt ruime kamers, drie slaapkamers, een kantoor/speelkamer en een aangename, groene tuin. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelders, een open keuken met eethoek en een woonkamer die direct uitkomt op een groot terras en de tuin. Boven de woonkamer bevindt zich een mooie mezzanine die dienst doet als kantoorruimte. Deze ruimte is zeer licht dankzij de grote ramen en biedt een ideale plek om te telewerken of te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer van 15 m², een aparte kleedkamer en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers (9 en 10 m²) en een doucheruimte met toilet. Ten slotte omvat de bovenste verdieping een ruimte van 11 m² onder het dak, die ook kan dienen als kantoor, speelkamer of multifunctionele ruimte. Buiten beschikt het huis over een groot terras dat overgaat in een boomrijke tuin met verschillende niveaus, wat zorgt voor een intieme en groene omgeving. Het huis ligt bovendien op een gewilde locatie in Watermael-Boitsfort, vlakbij het Zoniënwoud, diverse scholen, het openbaar vervoer en het station van Boitsfort. Een gezinswoning met veel karakter, die ruimte, licht, groen en bereikbaarheid combineert.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0000752963-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50836 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op