Aperçu
Description
Vanderevelde - Maison 5 ch à rénover
Maxime Real Estate vous présente une spacieuse maison 4 façades à rénover.
Située dans le quartier Vandervelde, à deux pas du Shopping de Woluwe, des transports en commun (bus, métro), des grands axes et de l’UCL, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.
Implantée sur un beau terrain de 5 ares 26, cette propriété construite vers 1953 séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : De nombreuses caves offrant de vastes espaces de rangement (chaufferie, cave à vin, cave à provisions, buanderie), ainsi qu’un grand garage avec parking devant.
Rez-de-chaussée :Un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine à repenser selon vos envies donnant accès à la terrasse et au jardin.
1er étage :Un hall de nuit desservant trois belles chambres (19-18-11m²), une salle de bains et un WC séparé et une terrasse arrière.
Combles :Un étage supplémentaire offrant deux belles chambres et un espace polyvalent, idéal pour un bureau.
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| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 581 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3014 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maxime Real Estate (IPI 507614)
| Adresse |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7695666 |